VANNES PORT-LA RABINE APPARTEMENT 47m2 (SOUS COMPROMIS)
265 200 euros H.A.I. (honoraires agence inclus)
Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur soit 10 200 euros
Prix net vendeur : 255 000 euros
5 642 euros/m2
Ref : 235
SOUS COMPROMIS
T2 VANNES PORT – PERLE RARE !
LE PORT – LA RABINE. Sur la très prisée Promenade des Vannetais, à pied du Port de Vannes et avec des commerces alimentaires de proximité à 100m, venez découvrir ce bel appartement de 46,73m2 avec terrasse, exposé sud et à l’ambiance calme, situé au premier étage d’une Résidence de Grand Standing avec ascenseur.
Il offre une entrée de 4, 69 m2 avec grand placard, une belle pièce de vie de 19, 07m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée de 7,18m2 donnant tous deux sur la terrasse de près de 9m2, une chambre de 10,08m2 avec placard, une salle d’eau avec douche de 3,88 m2, un w-c de 1,18m2.
Un garage fermé avec sa porte électrifiée ainsi qu’une cave complètent ce bien très recherché.
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !
Les Plus
- Emplacement : Résidence de standing sur La Rabine/Port.
- Terrasse exposée sud.
- Commerces alimentaires à 100m.
- Ambiance calme et sécurisée.
L’agence KAIROS PATRIMOINE de Vannes est à votre disposition 7/7j pour vous présenter ce bien, idéalement situé et rare à la vente.
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m2/an .
Consommation énergie finale : non communiquée.
Date du diagnostic énergétique: 03/05/2023.
A propos de la copropriété : 217 lots dont 70 logements.
Charges courantes annuelles : 1022 euros par
an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr