VANNES CENTRE APPARTEMENT 63m2

296 400 euros H.A.I.

(honoraires agence inclus)

Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur soit 11 400 euros
Prix net vendeur : 285 000 euros
4 685 euros/m2
Ref : 255

EXCLUSIVITE – VANNES CENTRE – APPARTEMENT 63M2

L’agence KAIROS PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente ce charmant appartement dernier étage idéalement situé à deux pas du port et du centre-ville et qui a bénéficié d’une belle restauration.

L’entrée, accueillante et fonctionnelle avec placards, dessert d’un coté une pièce de vie calme et de l’autre une cuisine bien agencée et équipée.

Dans la continuité de l’entrée, le petit dégagement dessert une chambre parentale spacieuse et silencieuse, une seconde chambre avec placard actuellement utilisée en bureau, une salle d’eau et un w-c indépendant.

L’appartement a été repeint en 2017 avec goût offrant ainsi une atmosphère chaleureuse. De plus, des petits travaux de finition supplémentaires seront réalisés également avant la vente.

En complément, ce bien profite d’une place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé ainsi que d’une cave.

Les Plus

  • Emplacement idéal à proximité du port et du centre-ville.
  • Appartement traversant.
  • Environnement calme.
  • Commerces alimentaires de proximité.
  • Place de stationnement en sous-sol.
  • Petite copropriété.

Cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et attractions du centre-ville.

Performances énergétiques 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an .
Consommation énergie finale : Non communiquée.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr