VANNES PORT-LA RABINE APPARTEMENT 80m2

 

 

598 000 euros H.A.I. (honoraires agence inclus) 

Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur soit 23 000 euros

Prix net vendeur : 575 000 euros

7 475 euros/m2

Ref : 247

VANNES PORT  – APPARTEMENT  – 80 m2

UNIQUEMENT EN VENTE À L’AGENCE KAIROS PATRIMOINE.
 
Sur la promenade récemment refaite de la Rabine, cet appartement T3 les pieds dans l’eau vous enchantera par sa vue exceptionnelle et imprenable sur le chenal du Port de Vannes, et par le spectacle permanent du va et vient des voiliers.
 
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée, aménagée et équipée, attenante à un lumineux séjour ouvert sur une terrasse spacieuse, de deux chambres vue port dont une avec accès direct sur la terrasse, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une buanderie.
 
Un garage fermé en sous-sol complète le bien.
 
L’appartement se situe à 700 m de l’intra-muros.
 
Une supérette, et très prochainement une boulangerie, se trouve à moins de 100m.
 
La résidence, composée de 67 appartements, très recherchée, est sécurisée.
 
BIEN RARE A LA VENTE.
 

Les Plus

  • Résidence de standing.
  • Vue sur le port.
  • Garage fermé.
  • Commerces alimentaires de proximité.
  • La promesse d’une vie sereine Côté Vannes

Performances énergétiques 

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1120 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Date du diagnostic énergétique: 26/12/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.