Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur soit 23 600 euros
Prix net vendeur : 590 000 euros
7 052 euros/m2
Ref : 267
VANNES – APPARTEMENT 87M2 – DERNIER ETAGE
Au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée livrée en 2024, située à proximité du centre-ville, votre agence Kairos Patrimoine vous propose de découvrir ce magnifique appartement en dernier étage qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur un parc boisé, vous garantissant calme et sérénité.
Vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de cet appartement qui se compose comme suit :
L’entrée dessert, d’un côté, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Ce salon-séjour, pensé pour être un espace convivial et chaleureux, est idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue apaisante sur la verdure.
De l’autre côté, l’espace nuit, séparé pour plus d’intimité, comprend trois chambres. Chaque chambre bénéficie de sa propre exposition, offrant une belle luminosité et un cadre unique. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, tandis qu’une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace.
Avec une terrasse tournante de 70 m² offrant une triple exposition, vous profiterez d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un véritable havre de paix en pleine nature. Un bien rare qui offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et cadre bucolique.
LES PLUS
CE QUE NOUS EN PENSONS
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort moderne, calme et proximité avec la ville. Profitez de cet équilibre parfait entre dynamisme urbain et cadre bucolique.
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 649 € et 878 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 77 kWh/m2/an .
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Date du diagnostic énergétique: 12/03/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr