CHATEAU 460m2 ENTRE NANTES ET VANNES
1 421 200 euros H.A.I.
(honoraires agence inclus)
Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur soit 61 200 euros
Prix net vendeur : 1 360 000 euros
3 090 euros/m2
Ref : 260
ENTRE NANTES ET VANNES – CHÂTEAU 460 m2
Niché au cœur d’un parc de 25 hectares, ce château du XIXe siècle incarne l’élégance et le raffinement d’une époque révolue. Une allée bordée d’arbres centenaires vous guide vers cette bâtisse d’exception de 460m2 habitables qui vous séduira par son architecture classique. Les nombreuses dépendances ajoutent une touche de charme et un potentiel supplémentaire, faisant de ce château un véritable écrin de sérénité.
La situation :
– Nantes et Vannes à moins d’une heure.
– L’océan à 30min.
– Gare à 10min.
Les bâtiments :
– Château, chapelle, petite ferme restaurée et autres dépendances.
Le parc :
– Forêt de plus de 15ha, prairies, potager clos de murs, deux puits et ruisseau.
Dossier sur demande.
Performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 740€ et 9 160€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m2/an .
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Date du diagnostic énergétique: 05/08/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr