NOYALO MAISON 5 Pièces 95m2

 

 

348 400 euros H.A.I. (honoraires agence inclus) 

Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur soit 13 400 euros

Prix net vendeur : 335 000 euros

3 667 euros/m2

Ref : 233

NOYALO (56450)- MAISON DE 5 PIECES – 95 m2

À l’entrée de la presqu’ile de Rhuys, entre Vannes et Sarzeau, venez découvrir cette maison de 1900 construite sur un terrain de près de 900m2 en bout d’impasse et proche des sentiers côtiers.

Elle présente au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre et une véranda.
A l’étage vous trouverez deux chambres dont une de plus de 14m2, une salle d’eau et un wc.

Dans le jardin arboré, en partie clos de murs en pierres, vous profiterez d’une terrasse, d’un puit en eau pratiquement toute l’année et d’une dépendance-atelier.

Les Plus

  • À 10 min des plages.
  • exposition sud ouest.
  • Sans vis à vis.
  • Véranda.
  • Chambre parentale spacieuse.

Performances énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1549 € et 2095€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an .
Consommation énergie finale : NC

Date du diagnostic énergétique: 16/03/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr