SULNIAC MAISON 5 Pièces 97m2 (SOUS COMPROMIS)

220 000 euros H.A.I.

(honoraires agence inclus)

Honoraires : 8 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur
Prix net vendeur : 212 000 euros
2 268 euros/m2
Ref : 249

SULNIAC – MAISON 5 PIECES – 97 m2 (SOUS OFFRE ACCEPTEE)

IDEAL PREMIER ACHAT!
L’agence KAIROS PATRIMOINE ouverte de 9h à 21h 7j/7 a le plaisir de vous faire découvrir, dans un ancien corps de ferme, cette charmante maison mitoyenne de près de 100m2 habitables.

Située en impasse d’un village à la campagne, avec son petit jardin et son garage attenant, elle se compose comme suit :

  • Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie traversante avec insert, une cuisine aménagée, un w-c. 
  • A l’étage, desservies par un couloir, vous trouverez trois belles chambres parquetées ainsi qu’une salle de bain avec w-c.
Assainissement individuel conforme.
 

LE PLUS :
Une petite dépendance figurant au cadastre à repenser totalement.

CE QUE NOUS EN PENSONS:
Un premier achat idéal pour une vie proche de Questembert et de Vannes tout en profitant de la campagne. La maison est habitable de suite.

Performances énergétiques

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 entre  € et 1930€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Consommation énergie primaire : 259 kWh/m2/an .

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Date du diagnostic énergétique: 26/01/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr